物業收費糾紛中這些事項一定要知曉

2017-04-20 09:45來源:嘉泰物業 · 辦公室作者:趙達彬

  物業收費的過程中很多費用也會造成業主們的不理解,從而產生了很多的沖突,這時大家就需要了解相關物業收費糾紛處理方式,這樣以便于在以后的生活中更好的與物業做好溝通,下面就讓我們來看看關于物業收費所需要注意到的幾個事項。


  第一、物業管理服務不到位業主拒繳物業費是不合理的,物業收費的過程中如果業主們覺得物業所收取的管理費并不是很合理,這時就拒繳是違法的,因為根據相關的規定,業主可以要求減收物業費用,但是不能夠拒交。


  第二、業主委員會沒有按照程序招聘物業管理企業,業主不交管理費,按照相關的規定無論是物業管理委員會還是業主委員會都不能夠擅自選聘或者解聘物業管理企業,業主也不能夠繳納物業管理費。


  第三、與物業沒有簽訂服務合同,業主也需要繳納物業管理費,還有就是物業管理企業進入到小區之后只要是提供了物業管理的相應服務,并且與執行業主大會簽訂了服務合同就可以,物業不需要在與每個業主簽訂合同。


  綜上所述,物業收費糾紛中所涉及到的三個非常重要的內容,業主享受到了物業所提供的服務就需要繳納物業費用,如果出現了問題也需要及時的與物業取得聯系,雙方進行更好的溝通。